Het EPC (Energieprestatiecertificaat) is een onmisbaar document geworden voor elke eigenaar, koper of huurder in België. Verplicht sinds 2011 bij elke verkoop of verhuur, heeft het een steeds grotere invloed op de vastgoedwaarde, de toegang tot renovatiepremies en zelfs de huurindexering.
Onze EPC-gidsen behandelen alle aspecten van het energiecertificaat: de betekenis, de klassen A tot G, de prijs, de verplichtingen per gewest.
Essentiële gidsen
Als u het EPC ontdekt, begin dan met deze drie fundamentele gidsen om te begrijpen waar het om gaat en hoe de energieschaal werkt.
EPC: Betekenis en definitie
Wat betekent EPC? Volledige definitie, verschillen EPC/EPB en klassen A tot G.
Hoe uw EPC-certificaat lezen
Visuele gids om elke sectie te begrijpen: label, kWh/m²/jaar, aanbevelingen en CO2.
EPC-klassen van A tot G
Begrijp de energieschaal, drempels per gewest en de impact op de vastgoedwaarde.
Financiën, premies en indexering
Het EPC heeft een directe financiële impact op uw patrimonium: het beïnvloedt uw hypothecair krediet, de toegang tot gewestelijke renovatiepremies, en het recht om de huur te indexeren — nog steeds van kracht in Brussel, afgelopen in Wallonië sinds 31 oktober 2023.
EPC en hypothecair krediet
De impact van het EPC op uw vastgoedlening: preferentiële tarieven, waarde en strategieën.
Renovatiepremies per gewest
Alle beschikbare premies in Wallonië, Brussel en Vlaanderen om uw EPC te verbeteren.
EPC en huurindexering
Huurindexering en EPC: de regel per gewest, en waarom Brussel Wallonië niet gevolgd heeft.
Praktische stappen
Voor concrete stappen: hoe een certificaat terugvinden in het officiële register, het EPC onderscheiden van een diepgaande energieaudit, en de specificiteiten begrijpen volgens uw type eigendom.
Het EPC-register online raadplegen
Toegang krijgen tot het officiële register om een EPC te zoeken of te verifiëren per gewest.
EPC vs energieaudit
Welke verschillen? Prijsvergelijking, gebruik en wanneer welke kiezen.
EPC per type eigendom
Specificiteiten van het EPC voor woning, appartement, studio, verhuur of verkoop.
EPC per Belgisch gewest
Elk Belgisch gewest heeft zijn eigen EPC-regelgeving. Wallonië, Brussel en Vlaanderen passen verschillende drempels, verplichtingen en premies toe.
Waarom onze gidsen betrouwbaar zijn
Onze gidsen zijn geschreven en nagelezen door EPC-certificeerders erkend door het Waalse Gewest en door energieprofessionals met meer dan 10 jaar ervaring. Elke informatie is gebaseerd op officiële bronnen.
In tegenstelling tot fora en algemene artikelen, onderscheiden onze gidsen systematisch de regels per gewest, signaleren ze regelgevende evoluties en bieden ze concrete gecijferde voorbeelden.
