Acheter une maison va coûter plus cher : ces nouvelles règles PEB vont obliger des milliers de Belges à rénover rapidement
Par Thibaut Van Hoof
Tout ce dont les journalistes belges ont besoin pour couvrir le sujet du certificat PEB et de la performance énergétique des bâtiments en Belgique en 2026.
moncertificat.be est la plateforme belge indépendante d'information, de comparaison et de devis pour le certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments). Couverture des 567 communes en Wallonie, Bruxelles et Flandre, avec sources officielles citées sur chaque page (Bruxelles Environnement, SPW Énergie, VEKA).
Par Thibaut Van Hoof
567
Communes belges couvertes
25+
Articles guides PEB
Wallonie · Bruxelles · Flandre
Régions couvertes
100%
Sources officielles citées sur chaque page
Oui
Fact-check trimestriel
2024
Fondé en
Trois sujets brûlants en mai-décembre 2026 sur lesquels nous pouvons fournir données, cas types, citations expertes et interviews :
Hook : À partir de 2028, tout acheteur d'un bien classé G, F ou E en Wallonie devra atteindre le label D dans les 5 ans après l'acte. Près de 800 000 propriétaires potentiellement concernés.
Notre expertise sur ce sujet : Cas types chiffrés (maison Liège F → coût rénovation D), recoupement des sources officielles SPW, analyse impact sur le marché.
Sources officielles : Communiqué ministre Henry, energie.wallonie.be, Test-Achats
Hook : À Bruxelles, les logements classés F ou G (au-delà de 275 kWh/m²/an) ne pourront plus être vendus ni loués à partir de 2033. Stratégie Renolution officielle.
Notre expertise sur ce sujet : Décompte propriétaires impactés par commune (19 communes BXL), coûts médians de rénovation, scénarios financiers, primes Renolution suspendues depuis 01/2025.
Sources officielles : Bruxelles Environnement, Renolution.brussels, Test-Achats
Hook : Wallonie 2028-2041 (acheteurs), Bruxelles 2033 (vente + location), Flandre Renovatieverplichting (6 ans pour D après achat). Chaque région avec ses propres règles, primes, sanctions.
Notre expertise sur ce sujet : Tableaux comparatifs, témoignages propriétaires, conseils par profil (vendeur, acheteur, bailleur, occupant).
Sources officielles : energie.wallonie.be, environnement.brussels, energiesparen.be (VEKA)
Citations directes (attribution : moncertificat.be) utilisables sans relecture, sourcées sur données publiques :
« Le calendrier vente Wallonie 2028-2041 transforme la responsabilité de mise en conformité du vendeur vers l'acheteur — c'est un changement structurel sous-estimé par le marché. »
« À Bruxelles, 2033 c'est dans 7 ans. Pour un propriétaire de bien classé F, c'est le délai pour planifier ~25-40 K€ de rénovation s'il veut continuer à louer ou vendre. »
« Les primes Renolution bruxelloises suspendues depuis le 01/01/2025 créent un effet ciseau : obligations qui se durcissent, aides qui diminuent. C'est un sujet politique brûlant. »
Pour des citations sur mesure (interview courte écrite ou téléphone) : info@moncertificat.be
Pour usage éditorial uniquement. Crédit : moncertificat.be.
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Document 1 page : pitch, chiffres clés, angles, contacts. Idéal pour un brief rédacteur.
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