Primes rénovation énergétique 2026 : guide complet

const{Fragment:e,jsx:n,jsxs:r}=arguments[0];function _createMdxContent(i){const s={h2:"h2",h3:"h3",li:"li",ol:"ol",p:"p",strong:"strong",ul:"ul",...i.components};return r(e,{children:[n(s.h2,{children:"Les aides à la rénovation énergétique en 2026"}),"\n",n(s.p,{children:"La Belgique propose de nombreuses primes pour encourager la rénovation énergétique des bâtiments. Chaque région dispose de son propre système d'aides, avec des montants et des conditions qui varient. Voici un tour d'horizon complet des primes disponibles en 2026."}),"\n",n(s.h2,{children:"Primes en Wallonie (Prime Habitation)"}),"\n",n(s.p,{children:"La Région wallonne propose des primes via le système \"Prime Habitation\", actuellement sous régime temporaire (14/02/2025 au 30/09/2026). Quatre catégories de revenus (R1 à R4), R5 exclue. L'audit logement n'est plus obligatoire pour la toiture. Plafonds : 70 % facture TVAC pour R1-R2, 50 % pour R3-R4."}),"\n",n(s.h3,{children:"Isolation"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Toiture"})," : base 12 EUR/m² (standard) ou 26 EUR/m² (biosourcé), multiplicateurs R1=×6, R2=×4, R3=×3, R4=×2"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Murs"})," : montants variables selon technique et catégorie de revenus"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Sol"})," : montants variables selon la technique utilisée"]}),"\n"]}),"\n",n(s.h3,{children:"Chauffage"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Pompe à chaleur"})," : de 1 500 à 6 000 EUR selon le type (air-eau, géothermique) et les revenus"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Chaudière à condensation au gaz"})," : de 500 à 1 500 EUR"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Chauffe-eau solaire"})," : de 750 à 3 000 EUR"]}),"\n"]}),"\n",n(s.h3,{children:"Fenêtres"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Remplacement de simples vitrages"})," : de 50 à 150 EUR/m² de vitrage remplacé"]}),"\n"]}),"\n",n(s.p,{children:"Les demandes se font en ligne sur le portail de la Région wallonne, dans les quatre mois suivant la facture finale des travaux."}),"\n",n(s.h2,{children:"Primes à Bruxelles (suspendues)"}),"\n",r(s.p,{children:[n(s.strong,{children:"Attention"})," : les primes Renolution sont suspendues depuis le 01/01/2025 pour tous les nouveaux dossiers. Un budget de 56M€ a été débloqué pour les dossiers en attente uniquement. Le gouvernement prévoit un remplacement par des prêts à taux zéro (horizon 2027). Les montants ci-dessous concernent l'ancien régime 2024, conservés à titre de référence historique."]}),"\n",n(s.h3,{children:"Isolation (ancien régime 2024)"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Toiture"})," : jusqu'à 50 EUR/m², bonifié selon la catégorie de revenus"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Murs par l'extérieur"})," : jusqu'à 90 EUR/m²"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Murs par injection"})," : jusqu'à 25 EUR/m²"]}),"\n"]}),"\n",n(s.h3,{children:"Chauffage (ancien régime 2024)"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Pompe à chaleur air-eau"})," : jusqu'à 5 500 EUR pour les ménages à revenus précaires"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Pompe à chaleur géothermique"})," : jusqu'à 7 500 EUR"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Chauffe-eau thermodynamique"})," : jusqu'à 1 200 EUR"]}),"\n"]}),"\n",n(s.p,{children:"En attendant le nouveau dispositif, le prêt vert bruxellois reste accessible pour financer les travaux de rénovation énergétique."}),"\n",n(s.h2,{children:"Primes en Flandre"}),"\n",n(s.p,{children:'La Région flamande propose le programme "Mijn VerbouwPremie" (Ma Prime Rénovation), qui combine les anciennes primes énergie et rénovation.'}),"\n",n(s.h3,{children:"Isolation"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Toiture"})," : de 8 à 20 EUR/m² selon les revenus et la performance atteinte"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Murs"})," : de 8 à 30 EUR/m² pour l'isolation par l'extérieur"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Sol"})," : de 6 à 14 EUR/m²"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Fenêtres"})," : de 60 à 180 EUR par fenêtre selon la catégorie de revenus"]}),"\n"]}),"\n",n(s.h3,{children:"Chauffage"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Pompe à chaleur"})," : de 2 400 à 5 400 EUR"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Chaudière à condensation"})," : cette prime a été supprimée en 2024 pour encourager les alternatives renouvelables"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Chauffe-eau solaire"})," : de 550 à 1 100 EUR"]}),"\n"]}),"\n",n(s.h3,{children:"Conditions spécifiques"}),"\n",n(s.p,{children:"En Flandre, les conditions d'octroi sont liées au label EPC et à la catégorie de revenus. La labelpremie a été supprimée au 01/01/2026. Depuis le 01/03/2026, les catégories 1 et 2 sont exclues des primes isolation. Seules les catégories 3 et 4 (revenus modestes) restent éligibles aux primes isolation. Pour les pompes à chaleur, toutes les catégories restent éligibles (max 1 500 € pour les catégories 1-2). Les maisons avec un label E ou F ont l'obligation de rénover dans les six ans suivant un achat pour atteindre le label D."}),"\n",n(s.h2,{children:"Primes fédérales et déductions fiscales"}),"\n",n(s.p,{children:"En complément des primes régionales, des avantages fiscaux fédéraux existent :"}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Taux de TVA réduit à 6 %"})," pour les travaux de rénovation dans les logements de plus de 10 ans"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Prêt vert à taux réduit"})," proposé par certaines banques avec soutien régional"]}),"\n"]}),"\n",n(s.h2,{children:"Comment maximiser vos primes ?"}),"\n",n(s.p,{children:"Pour obtenir le maximum d'aides financières :"}),"\n",r(s.ol,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Faites réaliser un audit énergétique"})," avant les travaux pour identifier les priorités"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Combinez les travaux"})," pour bénéficier des bonus de rénovation globale"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Vérifiez les conditions de revenus"})," : les ménages modestes bénéficient de primes majorées"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Faites appel à des entrepreneurs agréés"})," : c'est souvent une condition d'octroi"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Respectez les délais de demande"})," : les primes doivent généralement être demandées dans les mois suivant la fin des travaux"]}),"\n"]}),"\n",n(s.p,{children:"Chez moncertificat.be, votre certificat PEB inclut des recommandations de travaux personnalisées, avec une estimation des primes disponibles dans votre région."})]})}return{default:function(e={}){const{wrapper:r}=e.components||{};return r?n(r,{...e,children:n(_createMdxContent,{...e})}):_createMdxContent(e)}};