Logiciel PEB PACE : Comment Est Calculé Votre Certificat ?

const{Fragment:e,jsx:n,jsxs:t}=arguments[0];function _createMdxContent(s){const i={a:"a",h2:"h2",p:"p",...s.components};return t(e,{children:[n(i.h2,{children:"Qu'est-ce que le logiciel PACE ?"}),"\n",t(i.p,{children:["PACE (Protocol for the Assessment of Certificates of Energy performance) est le logiciel officiel utilisé par les certificateurs PEB agréés pour établir les ",n(i.a,{href:"/fr/certificat-peb/",children:"certificats PEB"})," des bâtiments résidentiels existants en Wallonie et à Bruxelles. Ce logiciel, développé sous l'autorité des administrations régionales, garantit que tous les certificats sont calculés selon une méthodologie uniforme et transparente."]}),"\n",n(i.p,{children:"Le certificateur encode dans PACE les données relevées lors de son inspection sur site. Le logiciel effectue les calculs thermiques et génère automatiquement le label énergétique, la valeur en kWh/m2 par an et les recommandations d'amélioration."}),"\n",n(i.h2,{children:"Les données prises en compte"}),"\n",n(i.p,{children:"Le logiciel PACE intègre une multitude de paramètres regroupés en plusieurs catégories. Pour l'enveloppe du bâtiment, il prend en compte la composition de chaque paroi (murs, toiture, plancher, fenêtres), les surfaces, l'orientation et la présence ou non d'isolation thermique."}),"\n",n(i.p,{children:"Pour les installations techniques, PACE considère le type de système de chauffage, son rendement, l'année d'installation, le type de combustible, le système de production d'eau chaude sanitaire et le système de ventilation. Les éventuelles installations d'énergie renouvelable (panneaux solaires, pompe à chaleur) sont également encodées."}),"\n",n(i.h2,{children:"La méthodologie de calcul"}),"\n",n(i.p,{children:"Le calcul PEB repose sur une méthode stationnaire mensuelle. Le logiciel calcule les besoins en chauffage du bâtiment mois par mois, en tenant compte des déperditions thermiques par l'enveloppe, des déperditions par ventilation et des apports gratuits (solaires et internes)."}),"\n",n(i.p,{children:"Les conditions de calcul sont standardisées : température intérieure de consigne fixe, profil d'occupation type, données climatiques de référence. Cette standardisation permet de comparer les bâtiments entre eux de manière objective, indépendamment du comportement réel des occupants."}),"\n",n(i.h2,{children:"L'importance des preuves acceptables"}),"\n",n(i.p,{children:"Un aspect crucial du travail du certificateur est la collecte de preuves acceptables. Lorsque le certificateur peut prouver la présence et la nature de l'isolation (facture de travaux, plans, photos de chantier), le logiciel utilise les valeurs réelles. En l'absence de preuve, PACE applique des valeurs par défaut souvent défavorables."}),"\n",n(i.p,{children:"C'est pourquoi il est essentiel de rassembler toutes les preuves de travaux avant la visite du certificateur : factures détaillées, fiches techniques des matériaux, photos de chantier, attestations d'entrepreneur. Ces documents peuvent faire la différence entre un label D et un label C."}),"\n",n(i.h2,{children:"Les limites du calcul PEB"}),"\n",n(i.p,{children:"Le logiciel PACE a ses limites. Il ne modélise pas les ponts thermiques de manière détaillée et utilise des valeurs forfaitaires. Il ne prend pas en compte la qualité de mise en oeuvre de l'isolation ni les éventuels défauts d'étanchéité à l'air."}),"\n",n(i.p,{children:"De plus, les valeurs par défaut utilisées en l'absence de preuve sont conservatrices. Un bâtiment dont l'isolation est présente mais non documentée sera pénalisé dans le calcul. C'est une raison supplémentaire de conserver soigneusement les preuves de tous les travaux de rénovation réalisés."}),"\n",n(i.h2,{children:"L'évolution du logiciel"}),"\n",n(i.p,{children:"Le logiciel PACE est régulièrement mis à jour pour intégrer les évolutions réglementaires et améliorer la précision des calculs. Les nouvelles versions peuvent modifier les seuils de labels, la prise en compte de certaines technologies ou les valeurs par défaut."}),"\n",t(i.p,{children:["Un certificat établi avec une ancienne version reste valide pendant sa durée de validité de 10 ans. Cependant, si vous avez réalisé des ",n(i.a,{href:"/fr/blog/ameliorer-score-peb-10-travaux/",children:"travaux d'amélioration"}),", il peut être intéressant de faire établir un nouveau certificat avec la version la plus récente du logiciel pour bénéficier d'éventuelles évolutions favorables."]})]})}return{default:function(e={}){const{wrapper:t}=e.components||{};return t?n(t,{...e,children:n(_createMdxContent,{...e})}):_createMdxContent(e)}};