Consulter le Registre PEB en Ligne : Mode d'Emploi

const{Fragment:e,jsx:i,jsxs:r}=arguments[0];function _createMdxContent(t){const n={a:"a",h2:"h2",p:"p",...t.components};return r(e,{children:[i(n.h2,{children:"Pourquoi consulter le registre PEB ?"}),"\n",r(n.p,{children:["Le registre PEB permet de retrouver le ",i(n.a,{href:"/fr/certificat-peb/",children:"certificat PEB"})," d'un bien immobilier en Belgique. Cette consultation est utile dans plusieurs situations : vous avez perdu votre certificat, vous souhaitez vérifier le label PEB d'un bien avant une visite, ou vous êtes un acheteur ou locataire potentiel qui souhaite s'informer."]}),"\n",i(n.p,{children:"Chaque région belge dispose de sa propre base de données PEB. Les certificats y sont enregistrés automatiquement par le certificateur lors de leur émission. Voici comment accéder aux registres de chaque région."}),"\n",i(n.h2,{children:"Le registre PEB en Wallonie"}),"\n",r(n.p,{children:["En Wallonie, la base de données PEB est gérée par le SPW Énergie et accessible via ",i(n.a,{href:"https://www.registrepeb.be",children:"https://www.registrepeb.be"})," (lancé en 2024). Les propriétaires peuvent accéder à leur certificat PEB via ce portail. Une identification via e-ID (carte d'identité électronique) ou via Itsme est requise pour accéder aux données de votre propre bien."]}),"\n",i(n.p,{children:"Le portail permet de télécharger une copie du certificat PEB au format PDF. Si vous ne retrouvez pas votre certificat, vous pouvez contacter le SPW Énergie qui vous orientera vers la procédure de récupération. En cas de certificat expiré ou de travaux récents, il sera nécessaire de faire établir un nouveau certificat."}),"\n",i(n.h2,{children:"Le registre PEB à Bruxelles"}),"\n",r(n.p,{children:["À Bruxelles, le registre PEB est géré par Bruxelles Environnement. La consultation se fait via ",i(n.a,{href:"https://www.peb-epb.brussels/certificats-certificaten",children:"https://www.peb-epb.brussels/certificats-certificaten"}),". Comme en Wallonie, une authentification est nécessaire pour accéder aux données de votre bien."]}),"\n",r(n.p,{children:["Le portail bruxellois offre des fonctionnalités supplémentaires : il permet de visualiser les recommandations d'amélioration associées au certificat et d'accéder aux informations sur les ",i(n.a,{href:"/fr/blog/primes-renolution-bruxelles/",children:"primes Renolution"})," disponibles pour votre type de bien."]}),"\n",i(n.h2,{children:"Le registre EPC en Flandre"}),"\n",r(n.p,{children:["En Flandre, le certificat s'appelle EPC (Energieprestatiecertificaat) et la base de données est gérée par le VEKA, accessible via ",i(n.a,{href:"https://www.energiesparen.be",children:"https://www.energiesparen.be"})," (Energieprestatiedatabank). La consultation se fait également via le portail Woningpas, qui regroupe toutes les informations énergétiques et techniques d'un logement."]}),"\n",i(n.p,{children:"Le Woningpas flamand est un outil particulièrement complet qui va au-delà du simple certificat. Il centralise l'historique énergétique du bien, les labels successifs et les éventuelles obligations de rénovation."}),"\n",i(n.h2,{children:"Comment lire les résultats"}),"\n",i(n.p,{children:"Lorsque vous consultez un certificat PEB en ligne, vous retrouvez les mêmes informations que sur le document papier : le label énergétique (A++ à G), la consommation en kWh/m2 par an, les caractéristiques de l'enveloppe et des installations techniques, ainsi que les recommandations."}),"\n",r(n.p,{children:["Pour une explication détaillée de chaque section, consultez notre guide sur ",i(n.a,{href:"/fr/blog/comment-lire-certificat-peb/",children:"comment lire votre certificat PEB"}),". Si les résultats vous semblent incorrects, sachez que vous pouvez contester un certificat auprès de l'administration régionale compétente."]}),"\n",i(n.h2,{children:"Vérifier le certificat lors d'un achat"}),"\n",i(n.p,{children:"Si vous envisagez l'achat d'un bien immobilier, le certificat PEB doit vous être communiqué par le vendeur ou l'agent immobilier. Vous pouvez vérifier l'authenticité du certificat en comparant le numéro de certificat avec les données du registre en ligne."}),"\n",r(n.p,{children:["Vérifiez la date d'émission : un certificat de plus de 10 ans n'est plus valide. Vérifiez également si des travaux importants ont été réalisés depuis la dernière certification, car ils pourraient modifier le label. Un nouveau certificat pourrait révéler une meilleure performance, influençant positivement la ",i(n.a,{href:"/fr/blog/peb-vente-maison/",children:"valeur du bien"}),"."]}),"\n",i(n.h2,{children:"Les limites de la consultation publique"}),"\n",i(n.p,{children:"L'accès aux registres PEB est encadré par les règles de protection des données. Seuls les propriétaires et les personnes autorisées peuvent accéder au certificat complet d'un bien spécifique. Les données PEB globales et statistiques sont cependant publiées par les administrations régionales à des fins de transparence."}),"\n",i(n.p,{children:"Pour les professionnels de l'immobilier, des accès spécifiques existent. Les notaires ont accès aux données PEB dans le cadre des transactions. Les agents immobiliers doivent se faire communiquer le certificat par le propriétaire pour remplir leurs obligations légales."})]})}return{default:function(e={}){const{wrapper:r}=e.components||{};return r?i(r,{...e,children:i(_createMdxContent,{...e})}):_createMdxContent(e)}};