5 travaux pour améliorer votre score PEB

const{Fragment:e,jsx:n,jsxs:r}=arguments[0];function _createMdxContent(i){const s={h2:"h2",li:"li",p:"p",strong:"strong",ul:"ul",...i.components};return r(e,{children:[n(s.h2,{children:"Pourquoi améliorer son score PEB ?"}),"\n",n(s.p,{children:"Un meilleur certificat PEB augmente la valeur de votre bien, réduit vos factures d'énergie et améliore votre confort au quotidien. En Belgique, les bâtiments classés A ou B se vendent en moyenne 10 à 15 % plus cher que des biens similaires classés D ou E. Voici les cinq travaux les plus efficaces pour gagner des classes PEB."}),"\n",n(s.h2,{children:"1. L'isolation de la toiture"}),"\n",n(s.p,{children:"La toiture est responsable de 25 à 30 % des déperditions thermiques d'une habitation. C'est le premier poste à traiter pour améliorer votre PEB. L'isolation de la toiture ou des combles est relativement simple à réaliser et offre un excellent retour sur investissement."}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Gain estimé"})," : 1 à 2 classes PEB"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Budget moyen"})," : 20 à 50 EUR/m² selon le matériau isolant"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Durée des travaux"})," : 1 à 3 jours pour une maison standard"]}),"\n"]}),"\n",n(s.p,{children:"L'isolation par l'intérieur (sous les chevrons) est la solution la plus courante. Pour les toitures plates, l'isolation par l'extérieur (toiture inversée) est souvent préférée."}),"\n",n(s.h2,{children:"2. Le remplacement des fenêtres"}),"\n",n(s.p,{children:"Les fenêtres simple vitrage sont de véritables passoires thermiques. Le passage au double vitrage haute performance ou au triple vitrage peut considérablement améliorer votre score PEB tout en réduisant les nuisances sonores."}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Gain estimé"})," : 0,5 à 1,5 classe PEB"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Budget moyen"})," : 500 à 1 200 EUR par fenêtre (fourniture et pose)"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Durée des travaux"})," : 1 à 2 jours pour une maison complète"]}),"\n"]}),"\n",n(s.p,{children:"Privilégiez des châssis en PVC ou aluminium à rupture de pont thermique, avec un coefficient Uw inférieur à 1,5 W/m²K."}),"\n",n(s.h2,{children:"3. L'isolation des murs"}),"\n",n(s.p,{children:"Les murs représentent environ 25 % des pertes de chaleur. L'isolation par l'extérieur (ITE) est la solution la plus performante car elle supprime les ponts thermiques, mais l'isolation par l'intérieur ou par injection dans les coulisses reste une alternative efficace."}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Gain estimé"})," : 1 à 2 classes PEB"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Budget moyen"})," : 80 à 200 EUR/m² pour l'ITE, 15 à 30 EUR/m² pour l'injection"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Durée des travaux"})," : 1 à 3 semaines selon la technique"]}),"\n"]}),"\n",n(s.p,{children:"L'injection de mousse polyuréthane ou de billes de polystyrène dans les murs creux est une solution rapide et peu invasive, idéale pour les maisons construites entre 1945 et 1990."}),"\n",n(s.h2,{children:"4. Le remplacement du système de chauffage"}),"\n",n(s.p,{children:"Une vieille chaudière atmosphérique consomme nettement plus qu'un système moderne. Le remplacement par une chaudière à condensation, une pompe à chaleur ou un système hybride améliore significativement le score PEB."}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Gain estimé"})," : 0,5 à 2 classes PEB"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Budget moyen"})," : 3 000 à 6 000 EUR pour une chaudière à condensation, 8 000 à 15 000 EUR pour une pompe à chaleur"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Durée des travaux"})," : 1 à 3 jours"]}),"\n"]}),"\n",n(s.p,{children:"La pompe à chaleur air-eau est aujourd'hui la solution la plus valorisée dans le calcul PEB, car elle utilise une énergie renouvelable. Combinée avec un plancher chauffant, elle offre un rendement optimal."}),"\n",n(s.h2,{children:"5. L'installation de panneaux solaires"}),"\n",n(s.p,{children:"Les panneaux photovoltaïques ne réduisent pas directement les déperditions thermiques, mais ils diminuent la consommation d'énergie primaire du bâtiment, ce qui améliore le score PEB. Les panneaux solaires thermiques (pour l'eau chaude) sont également très bien valorisés."}),"\n",r(s.ul,{children:["\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Gain estimé"})," : 0,5 à 1 classe PEB"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Budget moyen"})," : 5 000 à 10 000 EUR pour une installation photovoltaïque standard"]}),"\n",r(s.li,{children:[n(s.strong,{children:"Durée des travaux"})," : 1 à 2 jours"]}),"\n"]}),"\n",n(s.h2,{children:"Par où commencer ?"}),"\n",n(s.p,{children:"L'ordre idéal pour rénover est généralement : toiture, murs, fenêtres, chauffage, puis renouvelable. Il est inutile d'installer une pompe à chaleur performante dans une maison mal isolée. Commencez par réduire les déperditions avant d'optimiser la production de chaleur."}),"\n",n(s.p,{children:"Chez moncertificat.be, nos certificateurs peuvent vous conseiller sur les travaux prioritaires pour votre bien. Demandez un certificat PEB et recevez des recommandations personnalisées."})]})}return{default:function(e={}){const{wrapper:r}=e.components||{};return r?n(r,{...e,children:n(_createMdxContent,{...e})}):_createMdxContent(e)}};